店舗売却買取 飲食店の居抜き物件 幸田町 着手金0円のサンコー不動産にお任せください

名古屋の飲食店市場では、コロナ禍を経て売却案件が増加傾向にあります。
特に繁華街である栄地区や名駅周辺では、事業継承問題や経営者の高齢化による売却が目立ちます。
一方で、若手経営者による居抜き物件の需要も高まっており、立地条件の良い物件は高値で取引される傾向にあります。
特に「居抜き物件」「事業用不動産」「M&A仲介」といったキーワードでの問い合わせが増加しており、専門的なアドバイスを求めるオーナーが増えています。

 

【具体例】
栄地区の老舗イタリアンレストラン（床面積80坪）が、開業希望の若手シェフに売却され、スムーズな事業継承に成功。
設備や顧客層を引き継ぐことで、新オーナーの初期投資を抑えることができました。

 

2. サンコー不動産が選ばれる理由と実績
サンコー不動産は、名古屋地域における20年以上の飲食店売却実績を持ち、独自のネットワークを活用した効率的なマッチングを実現しています。
特に重視しているのが、売主様の要望を細かく把握し、最適な買主を見つけ出すコンサルティング力です。
また、物件評価から価格設定、契約書作成まで、ワンストップでサポートする体制を整えており、スピーディーな取引完了を実現しています。

 

【具体例】
名駅エリアの焼肉店（売却希望価格3,800万円）の案件では、1ヶ月という短期間で適切な買主を見つけ、当初の希望価格で売却を完了。
スムーズな引き渡しまでをサポートしました。

 

3. 飲食店売却の具体的な進め方と注意点
飲食店を売却する際には、適切な手順と慎重な準備が必要です。
まず、売却価格の設定が重要で、立地条件や店舗の収益性、設備の状態などを総合的に評価する必要があります。
不動産仲介会社と相談しながら、市場の実態に即した適正価格を決定しましょう。
次に、売却に必要な書類の準備を進めます。
確定申告書や決算書、営業許可証、賃貸借契約書など、経営状況を証明する書類を整理します。
また、従業員への対応も重要なポイントです。
円滑な事業承継のために、早めの説明と引継ぎ計画の策定が求められます。

 

【具体例】
・居抜き物件として売却する場合、厨房設備や内装、営業権を含めた価格設定が必要
・従業員の継続雇用を条件とする場合、買主との雇用条件の調整が必要
・売却後のブランド使用や競業避止義務について、契約書で明確に定める必要性

 

名古屋市内での飲食店売却には、豊富な経験と実績を持つ不動産会社との連携が不可欠です。
サンコー不動産では、飲食店オーナーの状況に応じた丁寧なサポートを提供し、適切な買主とのマッチングから契約締結まで、一貫したサービスを実現しています。
特に繁華街や商業地域での店舗売却では、立地特性や商圏分析を考慮した価格設定と、スムーズな引き渡しまでのプロセス管理が重要となります。
経営者の方々の長年の努力で築き上げた店舗の価値を最大限に活かした売却をサポートいたします。

 

飲食店売却は、慎重な準備と専門的な知識が必要な重要な経営判断です。
事業承継や店舗売却をお考えの方は、まずは実績のある不動産会社に相談することをお勧めします。
サンコー不動産では、名古屋市内の飲食店売却に関する豊富な経験と専門知識を活かし、オーナー様の状況に応じた最適なソリューションを提案いたします。
売却時の税務対策から、従業員への対応、新規オーナーへの引継ぎまで、総合的なサポートを提供しています。
飲食店経営で培ったノウハウを次のオーナーに確実に引き継ぎ、地域の飲食文化の継続的な発展に貢献できるよう、きめ細かなサービスを心がけています。
お気軽にご相談ください。
店舗売却飲食店名古屋

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