飲食店売却 居抜き 豊明市 着手金0円のサンコー不動産にお任せください

居抜き物件は、前テナントが使用していた設備や内装をそのまま引き継げるため、開業までの時間とコストを大幅に削減できる大きなメリットがあります。
特に厨房設備や空調設備などの大型設備が整っていることで、初期投資を抑えることが可能です。
名古屋市内では、繁華街である栄地区や名駅地区を中心に、居抜き物件の取引が活発化しており、特に100席以下の中小規模の飲食店物件の需要が高まっています。
また、コロナ禍を経て、換気設備が整った物件や路面店の人気が上昇しているのも特徴です。

 

具体例：名古屋市中区の繁華街で、80席規模の居抜き物件の場合、新規で店舗を開設する場合と比べて、平均して開業費用を40%程度削減できるケースがあります。

 

2. サンコー不動産の豊富な居抜き物件取扱実績と特徴
サンコー不動産は、名古屋市内を中心に20年以上の実績を持つ居抜き物件専門の不動産会社です。
年間200件以上の飲食店居抜き物件を取り扱い、物件情報のデータベースを独自に構築しています。
特徴として、物件の詳細な設備情報や周辺環境の分析データを提供し、開業後の経営シミュレーションまでサポートしている点が挙げられます。
また、物件オーナーとの直接取引を多く持つため、市場に出回る前の優良物件情報にもアクセスできる強みがあります。

 

具体例：名古屋市中村区での居酒屋開業を検討していた起業家に対し、駅徒歩3分の好立地で、前テナントの内装や設備を活かせる60席規模の居抜き物件を紹介。
商圏分析データを基に売上予測を立て、開業3ヶ月での黒字化を実現したケース。

 

3. 飲食店開業に役立つサポート体制と資金計画のアドバイス
サンコー不動産では、飲食店開業を目指す起業家に対して、物件選びから開業後のフォローまで、包括的なサポート体制を整えています。
経験豊富な専門スタッフが、事業計画の立案から資金計画の策定まで、きめ細かなアドバイスを提供します。
居抜き物件活用による初期投資の抑制方法や、補助金・助成金の活用についても詳しく解説。
さらに、内装工事や設備導入に関する相談、各種許認可申請のサポートなど、開業までの道のりを確実にバックアップします。
特に資金面では、提携金融機関との連携により、有利な条件での融資相談も可能です。
また、名古屋市内の商圏分析や競合店調査などのマーケティング支援も行っています。

 

【具体例】
・創業融資相談会の定期開催（毎月第2土曜日）
・開業計画書作成支援サービス
・補助金申請サポート（小規模事業者持続化補助金等）

 

名古屋で飲食店開業を考える方にとって、居抜き物件は大きなメリットとなります。
サンコー不動産は、30年以上の実績と豊富な物件情報を活かし、お客様の夢の実現をサポートしています。
物件探しから開業準備、そして開業後まで一貫したサポートを提供することで、多くの成功事例を生み出してきました。
特に居抜き物件を活用することで、開業コストを大幅に削減できるだけでなく、即開業も可能となります。
また、立地選びや商圏分析、ターゲット設定など、経営戦略面でのアドバイスも充実しています。
物件を見つけることだけでなく、その後の継続的な経営サポートまで視野に入れた、総合的な開業支援を行っています。
店舗売却飲食店名古屋

飲食店の売却ならサンコー不動産は、どんな物件も高額買取
ラーメン・中華料理・焼肉・韓国料理・カレー・多国籍料理
和食・寿司・うどん・そば・焼き鳥・鉄板焼き・お好み焼き
洋食・レストラン・居酒屋・ダイニングバー・パン屋・ケーキ屋
テイクアウト・デリバリー・カフェ・喫茶店・バー・クラブ・スナック