飲食店売却 居抜き 日進市 着手金0円のサンコー不動産にお任せください

名古屋で飲食店居抜き物件を探すことには、複数の明確なメリットがあります。
まず、内装や厨房設備などが既に整っているため、開業までの時間を大幅に短縮できます。
新規で店舗を立ち上げる場合と比べ、工事期間が最小限で済むため、早期の営業開始が可能です。
また、設備投資を抑えられることで、初期費用を30%から50%程度削減できるケースも多く、資金面での負担を軽減できます。
さらに、前店舗の実績データや周辺環境の情報が入手しやすく、マーケティング戦略の立案にも役立ちます。

 

【具体例】
栄エリアで以前イタリアンレストランとして営業していた80坪の居抜き物件の場合、厨房設備や内装を活用することで、新規出店と比べて約1,500万円の初期投資を抑えることができ、開業までの期間も2ヶ月短縮できました。

 

2. サンコー不動産の居抜き物件の特徴と強み
サンコー不動産は、名古屋市内を中心に幅広い居抜き物件情報を保有し、物件探しから開業支援まで一貫したサービスを提供しています。
特に飲食店向け物件については、エリアごとの商圏分析データや売上予測などの詳細な情報提供が強みです。
また、物件の設備状況や必要な改修箇所など、専門的な目線でのアドバイスも行っており、開業後のサポート体制も充実しています。
物件の査定や価格交渉においても、豊富な取引実績を基にした適正な提案が可能です。

 

【具体例】
名古屋駅前での居酒屋開業を検討していたクライアントに対し、既存の換気設備と防音設備が整った物件を提案。
さらに、周辺の競合店調査データと売上予測を提供し、スムーズな開業実現に貢献しました。
初期費用は予算内に収まり、開業から3ヶ月で黒字化を達成しています。

 

3. 飲食店開業までのサポート体制とアフターフォロー
サンコー不動産では、飲食店開業を検討されているオーナー様に対して、物件探しから開業後まで一貫したサポート体制を整えています。
まず、希望条件に合う居抜き物件の提案から始まり、内装や設備の確認、賃貸借契約の交渉まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。
さらに、飲食店経営に必要な許認可申請のアドバイスや、改装工事の業者紹介など、開業に関する実務的なサポートも提供しています。
開業後も定期的な訪問やメンテナンスのフォローアップを行い、安定した店舗運営をバックアップします。
また、名古屋市内の飲食店情報や市場動向についての情報提供も行っており、経営戦略の立案にも役立つサービスを展開しています。

 

【具体例】
・開業支援実績：名古屋市中区の繁華街でラーメン店を開業されたA様の場合、物件探しから開業まで約2ヶ月でスムーズにオープンできました。
・アフターフォロー例：栄エリアの居酒屋B様には、開業後3年間で設備の定期点検や周辺の市場動向情報を提供し、売上向上に貢献しました。

 

飲食店居抜き物件の選択は、開業の成否を左右する重要な決断です。
サンコー不動産では、豊富な経験と実績を活かし、物件選びから開業後のフォローまで、オーナー様の夢の実現をトータルでサポートしています。
特に名古屋市内の飲食店市場に精通しており、立地条件や周辺環境、競合店の状況など、綿密な市場分析に基づいたアドバイスを提供できることが強みです。
また、物件探しの段階から、事業計画や資金計画についても専門家と連携したアドバイスを行い、持続可能な店舗経営の実現を支援しています。
居抜き物件を活用した開業は、初期投資を抑えられる大きなメリットがありますが、適切なサポートがあってこそ、そのメリットを最大限に活かすことができます。
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