店舗造作権利譲渡 飲食店の居抜き物件 幸田町 着手金0円のサンコー不動産にお任せください

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店舗売却を検討する際、信頼できる不動産会社選びは重要な決断となります。名古屋地域で店舗不動産取引の実績が豊富なサンコー不動産は、40年以上の経験を持ち、専門知識と地域密着型のサービスで多くの店舗オーナーから支持されています。店舗売却の成功には、市場動向の把握や適切な価格設定、buyers(購入希望者)とのマッチングなど、様々な要素が絡み合います。ここでは、サンコー不動産の強みと名古屋の店舗売却市場について詳しく解説していきます。

サンコー不動産は、店舗売却における豊富な経験と専門知識を活かし、オーナーの要望に合わせた最適なソリューションを提供しています。
特に、物件査定から売却完了までのワンストップサービスが特徴で、煩雑な手続きや法的対応もすべてサポートします。
また、独自の買主ネットワークを持ち、業態や立地に応じた適切なバイヤーマッチングが可能です。
さらに、相続対策や税務面のアドバイスなど、総合的なコンサルティングも提供しています。

 

【具体例】
栄地区でカフェを営んでいたA様の売却案件では、立地と収益性を考慮した適切な価格設定により、わずか2ヶ月で希望価格での売却を実現。
新規出店を検討していた飲食チェーンとのマッチングにより、スムーズな取引が完了しました。

 

2. 名古屋の店舗売却市場の特徴と動向
名古屋の商業地域は、栄・名駅を中心に高い需要が続いています。
特に、リニア中央新幹線の開業を見据えた再開発の影響で、名駅周辺の不動産価値は上昇傾向にあります。
一方で、コロナ禍以降の働き方改革やEC市場の拡大により、店舗の利用形態も多様化しています。
このような市場環境において、立地や物件の特性に応じた戦略的な売却アプローチが重要となっています。
名古屋特有の商圏特性や消費者動向を理解した上での売却計画が求められます。

 

【具体例】
名古屋駅前の商業ビルでは、オフィス需要の高まりを受けて、1階店舗部分を含む一棟売却案件が急増。
2022年には前年比30%増の取引実績を記録しています。

 

3. サンコー不動産の店舗売却サポート体制
サンコー不動産は、40年以上の実績を持つ名古屋の不動産会社として、専門のアドバイザーによる包括的な店舗売却サポートを提供しています。
売却査定から価格設定、物件調査、買主の選定、契約手続きまで、一貫したサービスを展開。
特に、店舗物件に特化した独自のデータベースと、東海地区の広範なネットワークを活用し、最適な売却先を見つけ出します。
物件の価値を最大限に引き出すため、改装提案や用途変更など、物件価値向上のためのコンサルティングも実施。
さらに、税務や法務の専門家とも連携し、売却後の税金対策や資金運用まで、オーナー様の将来を見据えたトータルサポートを実現しています。

 

【具体例】
名古屋市中区の繁華街で老舗飲食店を営んでいたA様の事例では、建物の老朽化により売却を検討されていましたが、サンコー不動産の提案により、1階を小規模店舗に分割し、上層階をオフィスに用途変更することで、当初の想定価格から30%以上高い価格での売却に成功しました。

 

店舗売却において、信頼できる不動産会社選びは成功の鍵となります。
サンコー不動産では、名古屋市内の店舗物件売買における豊富な経験と、きめ細かなサポート体制により、オーナー様の不安を解消し、最適な売却をサポートいたします。
物件の立地や規模、用途に応じた戦略的なアプローチと、豊富な買主ネットワークを活用し、迅速かつ確実な売却実現をお約束します。
特に東海地区における店舗物件市場の動向や、エリアごとの需要特性を熟知した専門スタッフが、お客様の立場に立って最善の売却プランをご提案。
さらに、売却後の資産活用についても、充実したアフターフォローで末永くサポートいたします。
名古屋での店舗売却なら、実績と信頼のサンコー不動産にお任せください。
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