飲食店売却 居抜き 岩倉市 着手金0円のサンコー不動産にお任せください

サンコー不動産の居抜き物件は、名古屋市内の繁華街や住宅地など、様々なエリアに展開しています。
特に栄、名古屋駅周辺、大須などの商業地域には豊富な物件があり、希望の立地で理想の物件を見つけやすいのが特徴です。
また、物件情報が頻繁に更新されるため、最新の市場動向を把握しやすく、タイミングよく物件を見つけることができます。
物件の規模も、小規模な個人店舗から大型店舗まで幅広く取り扱っており、予算や事業計画に合わせた選択が可能です。

 

【具体例】
栄の商業ビル1階で、鉄板焼き店として使用されていた50坪の居抜き物件。
厨房設備、カウンター、テーブル席が完備され、換気設備も整っているため、そのまま飲食店として利用可能。
駅から徒歩5分の好立地で、商圏人口も多い物件です。

 

2. 飲食店居抜き物件を探す際のポイントと注意点
飲食店居抜き物件を選ぶ際は、立地条件と設備状態の確認が不可欠です。
特に重要なのは、前テナントの営業形態と自身の予定する業態との相性です。
厨房設備や内装が自分の計画に合致しているか、改装の必要性と費用を詳細に検討する必要があります。
また、給排水設備や電気容量、ガス配管などのインフラ面もチェックポイントです。
サンコー不動産では、これらの情報を詳細に提供し、物件内覧時には専門スタッフが同行して適切なアドバイスを行います。

 

【具体例】
名古屋駅から徒歩10分の場所にある、ラーメン店として使用されていた30坪の居抜き物件。
排煙設備の基準が変更されており、新規に飲食店として使用する場合は設備の更新が必要でした。
事前の確認により、追加工事費用を見積もることができ、予算計画に反映することができました。

 

3. サンコー不動産の物件探しサポート体制と成約までの流れ
サンコー不動産では、飲食店開業を目指すオーナー様に寄り添った丁寧なサポート体制を整えています。
物件探しの初期段階から、経験豊富な担当者が希望条件をヒアリングし、物件情報の提供から内覧のアレンジまでをワンストップで対応。
居抜き物件専門の不動産会社として、物件の設備状況や周辺環境の詳細な情報提供、賃料や保証金などの契約条件の交渉もサポートします。
また、リノベーションが必要な場合は、協力会社の紹介や改装プランの提案も行っています。
成約までの流れは、①物件情報の提供→②内覧→③条件交渉→④契約という標準的なステップを踏みながら、各段階で必要な行政手続きや許認可申請のアドバイスも提供しています。

 

【具体例】
実際の成約事例：栄駅徒歩5分の居抜き物件では、以前のラーメン店の厨房設備を活かしながら、新たな焼き鳥店としてオープン。
物件探しから開業まで約2ヶ月という短期間での開店を実現しました。

 

名古屋の飲食店居抜き物件を探すなら、サンコー不動産の豊富な実績とノウハウを活用することで、理想の出店を実現できます。
専門スタッフによる物件探しから開業支援まで、トータルなサポート体制が整っているため、初めての開業でも安心して任せることができます。
特に居抜き物件は、既存の設備や内装を活用できることから、開業コストの大幅な削減が可能です。
また、名古屋市内の繁華街や住宅地など、様々なエリアの物件情報を豊富に保有しているため、希望の立地や予算に合わせた物件探しが可能です。
飲食店開業の夢を叶えるためのパートナーとして、サンコー不動産は最適な選択肢となるでしょう。
これまでの豊富な成約実績と、きめ細やかなサポート体制で、あなたの開業計画を全面的にバックアップします。
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